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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Saint-Hernin

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€168,500

Prix au m²

€1,404

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Saint-Hernin

Description

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: A 10 minutes de Carhaix et de Gourin, dans le bourg de Saint-Hernin, Néo Bretonne de 120m2 environ en parfait état, sur un terrain clos de plus de 2000m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour avec cheminée avec insert (26m2 environ ), une cuisine aménagée et équipée (12m2), une chambre (11m2), une salle de bain (5.9m2) et des WC. A l'étage, la mezzanine avec placards, donne accès à 3 chambres (10, 12 et 9m2), une pièce (7m2) qui peut faire office de petite chambre, dressing ou bureau, une salle de bain et des WC. Sous sol complet compartimenté avec chaufferie / buanderie, une cave, des espaces de stockage, une cuisine (14m2) et un double garage de 35m2 avec porte sectionnelle motorisée. Terrain clos de plus 2000m2 avec verger, potager, ancien poulailler, abri à bois et une serre en verre à rénover. LES PLUS : Très bel état général, maison saine et bien entretenue, ravalement de 2021, couverture ardoises / crochets inox, velux avec volets solaires remplacés en 2019 à l'étage, vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain au RDC, assainissement collectif, DPE en D, commerces et école à pied ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).