Vente Maison individuelle Ruaudin (72) 5 pièces 117 m²
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Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Ruaudin
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€2,422
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
128 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Ruaudin
Description
iad France - Alain Gentil vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Ruaudin**
Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Ruaudin, qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux et ses nombreux atouts.
**Description des Pièces:**
- 3 Chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable
- 1 Bureau idéal pour le télétravail ou les études
- 1 Cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel
- 1 Salon Séjour d'une surface de 43m² avec un foyer ouvert
- 1 Terrasse de 30m² pour profiter des journées ensoleillées
- 1 Cellier, 1 cave et grenier pour faciliter le rangement
- 1 dépendance de 75 M2
- 1 garage attenant de 30 M2
**Avantages:**
Cette maison bénéficie d'un beau jardin de près de 10 000m² ainsi qu'une dépendance de 75M2
**Localisation:**
Idéalement située à Ruaudin, vous profiterez d'un environnement calme, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, et des espaces verts. L'accès rapide aux axes routiers facilite vos déplacements.
Cette maison traditionnelle, en bon état général, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
Visite virtuelle possible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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