Maison 5 pièces 200 m² à vendre à Saint-Philippe

iad France - Julianna Morel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, à SAINT-PHILIPPE - secteur Ravine ANGO - ensemble d'habitation d'environ 200m² de superficie totale en plein cOEur du SUD SAUVAGE. Votre projet se porte sur une acquisition pour une vie 'au vert', au calme et en connexion avec la nature? Je vous invite à découvrir ce bien qui, situé à proximité des sentiers, entre forêt tropicale, cascade, rivière ou encore coulée de lave, est peut-être fait pour vous! Édifiée sur une parcelle de 761m², vous apprécierez dès votre arrivée la vaste varangue avec son plafond créole sous laquelle vous imaginerez rapidement vos moments de détente ou de réception, bercés par le bruit de l'océan situé suffisamment proche pour apercevoir le mouvement de ses vagues. En poursuivant la visite à l'intérieur, vous découvrirez son spacieux séjour ouvert sur l'espace cuisine qu'il conviendra de moderniser et d'aménager à votre image. La partie nuit est composée d'une spacieuse salle d'eau, d'un WC et de deux chambres, chacune ayant la vue sur l'océan. Pour compléter ses prestations, un espace supplémentaire qui aujourd'hui fait fonction de débarras abrite la cage d'un possible escalier pour relier ce premier niveau à un second espace que vous découvrirez au niveau inférieur, soit en rez-de-jardin. Celui-ci est composé d'une grande pièce que vous pourrez scinder et/ou aménager à votre guise, d'une salle de bains, d'un WC et d'un second espace cuisine. Une varangue complète ce dernier niveau. Grâce à sa configuration et à son accès indépendant, un projet de rentabilité touristique est aussi envisageable et réalisable rapidement. Points forts et technicités : - maison saine régulièrement entretenue disposant des autorisations de constructibilité et d'un permis - équipée de brasseurs d'air - chauffe-eau solaire neuf - toiture aluminium - jardin alimentaire en permaculture, piscinable - Taxe foncière : 1572€ - facile d'accès avec emplacement de stationnement privatif - Localisé à moins de 5 minutes de la boulangerie et du collège, à moins de 10 minutes d'une petite surface Situés à 50m d'altitude, ces 2 logements indépendants avec vue mer permettent de dégager un bon revenu locatif et/ou d'accueillir une grande famille et des amis grâce à la configuration d' un F3 en orientation NORD pour le logement 1 en REZ-DE-CHAUSSÉE et le second logement de type F2 avec son orientation SUD pour la partie en REZ-DE-JARDIN. Sont point + : - Terrasse non couverte d'en