Vente Maison plain-pied Soubise (17) 5 pièces 84 m²
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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Soubise
Prix de vente
€248,500
Prix au m²
€2,731
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
91 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Soubise
Description
iad France - Isabelle Grau vous propose: Maison de plain-pied avec grand terrain constructible - Soubise
À Soubise, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 91 m² offre un équilibre parfait entre confort, potentiel et qualité de vie.
Dès l'entrée (avec placard), vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux au quotidien. Une buanderie/cellier complète l'espace pour plus de praticité.
Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendants permettent d'accueillir une famille ou de télétravailler sereinement.
La véranda prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, avec une vue dégagée sur un jardin de plus de 1100 m², sans vis-à-vis.
Vrai atout : terrain constructible, idéal pour un projet d'extension, une dépendance ou une valorisation patrimoniale.
Un garage attenant de 34 m² vient compléter l'ensemble. Nombreux stationnements.
Côté confort et performance énergétique :
- Panneaux photovoltaïques (réduction des charges + revenus)
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
Un bien qui combine économies, confort moderne et potentiel d'évolution.
Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie paisible sans compromis sur l'accessibilité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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