Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Alignan-du-Vent

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison 4 pièces avec jardin et fort potentiel - Proche Pézenas Située à Alignan-du-Vent, cette maison des années 1970, implantée sur un terrain de 648 m², offre de beaux volumes et un réel potentiel après travaux. Quelques marches mènent à un hall d'entrée spacieux, desservant d'un côté l'espace nuit, de l'autre les pièces de vie ainsi que l'accès intérieur au sous-sol. La partie jour se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux d'environ 29 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 18,50 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout, comprenant double garage, cave, buanderie et volumes permettant différents aménagements selon vos besoins (atelier, rangement, dépendance). Le jardin, au calme et arboré, permet d'envisager un aménagement extérieur agréable, avec possibilité d'installation d'une piscine selon la réglementation en vigueur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, peintures, salle de bains, électricité), offrant une belle opportunité de valorisation. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant de la surface, du potentiel et un environnement agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.