Vente Maison plain-pied Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 60 m²
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Maison 2 pièces 61 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne
Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€3,443
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
2
Surface
61 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Les Sables-d'Olonne
Description
iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: --------------------------SOUS OFFRE ACCEPTÉE-------------------------------------
Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée - Aux Sables d'Olonne.
Au cOEur du Bourg du Château d'Olonne, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette adorable maison de plain-pied de 61 m², entièrement rénovée avec soin.
Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante, avec un espace de rangement.
L'espace de vie, agréable et lumineux, s'articule autour d'une cuisine équipée moderne, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un lieu convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter de son quotidien.
La maison propose une chambre confortable, prolongée par un dressing aménagé et une salle d'eau avec toilette, offrant un véritable espace nuit structuré et optimisé.
Une buanderie indépendante, ainsi qu'un débarras, viennent compléter l'ensemble et apportent un confort rare sur ce type de surface.
Entièrement refait, le bien ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises.
Sans jardin, il séduira celles et ceux qui recherchent la simplicité d'entretien et un mode de vie pratique, à proximité immédiate des services.
Idéal pour :
un investisseur souhaitant un placement sécurisé,
un primo-accédant,
une personne seule,
ou un pied-à-terre proche du littoral.
Le bien est actuellement loué jusqu'en juin, offrant soit une continuité locative, soit la possibilité d'y habiter ensuite.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant rénovation, emplacement et facilité de gestion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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