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Maison 3 pièces 58 m² à vendre à Rezé

bien'ici
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Prix de vente
€249,000
Prix au m²
€4,293

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
58 m²

Localisation

Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Rezé

Description

iad France - José Alves vous propose: REZÉ, BORDS DE SÈVRE, MORINIÈRE, TRÈS AGRÉABLE MAISON ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED, 58 M² AVEC 2 CHAMBRES. En impasse à quelques pas du parc de la Morinière, environnement paisible pour cette jolie maison non mitoyenne, base années 1940, totalement rénovée en 2015 (distribution des pièces, huisseries, volets roulants électriques, charpente, toiture, isolation, plomberie, électricité...) Elle dispose d'une pièce de vie de près de 23m² avec espace cuisine équipé donnant sur une grande terrasse, de deux chambres, dont une avec coin dressing, d'une grande salle d'eau avec emplacement lave-linge, et de WC indépendants. Un coin grenier accessible par une échelle escamotable et des rangements complètent son aménagement intérieur. Coté extérieurs, sur une parcelle de plus de 300m², vous disposerez à l'arrière d'un espace entièrement clos, avec une belle terrasse, un abri de jardin et un barbecue. A l'avant, plus paysagé, vous pourrez stationner deux véhicules. Par sa localisation à deux pas de la Sèvre, la proximité des services, sa rénovation récente et ses prestations, cette maison est une opportunité rare. A découvrir absolument Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale
Sécurité

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