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Maison 3 pièces 79 m² à vendre à Naucelle

bien'ici
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Prix de vente
€60,000
Prix au m²
€759

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
79 m²

Localisation

Département
Aveyron
Ville
Naucelle

Description

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette maison d'habitation composée de deux logements indépendants. En rez-de-jardin, le premier logement d'environ 38 m² comprend un espace salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. Un jardin privatif d'environ 10 m² est accessible depuis ce niveau. À l'étage, le second logement offre une surface de 41,5 m² et se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine donne accès à un comble mansardé de 51 m² au sol, offrant un espace complémentaire à exploiter. La maison dispose de deux entrées indépendantes, de deux compteurs électriques et d'un seul compteur d'eau. Le chauffage est commun et assuré par une chaudière fioul ancienne. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les planchers sont en bois et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un jardin clôturé situé à 50 m de cette maison est compris dans la vente. Ce bien convient aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale avec logement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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