Vente Maison mitoyenne Rougnac (16) 3 pièces 80 m²
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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Rougnac
Prix de vente
€60,000
Prix au m²
€800
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Rougnac
Description
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 75 m² habitables située dans un environnement paisible, à 10 minutes de Villebois-Lavalette et 25 minutes d'Angoulême. Parcelle close de 697 m² avec garage de 40 m².
Rez-de-chaussée
- Entrée avec cuisine équipée séparée
- Salon-séjour lumineux avec accès terrasse et jardin
- Cellier / buanderie
- WC indépendant
Étage
- Palier desservant deux chambres
- Salle de bain
Extérieur
- Terrasse donnant sur jardin clos
- Garage de 40 m²
- Terrain total : 697 m²
Éléments techniques
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière fioul
- Toitures en bon état
- Assainissement individuel à prévoir
- Travaux de rafraîchissement nécessaires
- Taxe foncière : 563 €
Commodités
À Rougnac : école primaire, dépôt de pain, mairie, bus scolaires
À Villebois-Lavalette (10 min) : collège, supermarché, pharmacie, médecins, commerces, restaurants, marché
À Montmoreau (15 min) : gare, commerces
À Angoulême (25 min) : TGV, zones commerciales, hôpital
Points forts
- Maison en pierre
- Garage spacieux
- Terrain clos
- Environnement calme
- Proche écoles et commerces
- Double vitrage, toiture en bon état
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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