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Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Aveluy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€142,000

Prix au m²

€1,868

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Aveluy

Description

iad France - Frédéric Penin vous propose: Coup de cOEur assuré à Aveluy ! Venez découvrir cette maison de caractère semi-mitoyenne, construite en 1900, qui allie authenticité, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte conviviale et un WC composent un rez-de-chaussée chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC complètent parfaitement l'espace nuit. L'exposition est/ouest inonde la maison de lumière naturelle du matin au soir, renforçant cette atmosphère accueillante et paisible. Côté confort, tout est réuni : Chauffage individuel avec poêle à pellets et pompe à chaleur, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Assainissement collectif et fibre optique pour un quotidien pratique et économique. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 1 215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le balcon et la terrasse, déjà existants mais à finaliser, n'attendent que vos idées pour devenir de véritables coins de détente. Et pour les amoureux de projets, le grenier déjà isolé offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale selon vos envies. Cette maison pleine de charme, où l'ancien rencontre le confort moderne, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de cette belle demeure à Aveluy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sécurité

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