Vente Maison individuelle Pointe-Noire (971) 3 pièces 75 m²
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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Pointe-Noire
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€3,933
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Département
Guadeloupe
Ville
Pointe-Noire
Description
iad France - Gil PENICAUD vous propose: Charmante Maison de 2 Chambres avec VUE MER IMPRENABLE sur Mer CARAIBE, avec bon rendement locatif.
Située dans un paisible quartier de Pointe-Noire, cette maison très bien entretenue de 75m² offre un cadre de vie agréable et convivial. Dotée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse spacieuse de 36.4m², cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son confort. Très bien notée sur les sites de location et ayant un très bon rendement.
En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un salon lumineux de 41.1m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 7.3m² vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant proche de vos convives. Les 2 chambres (13.4m² et 12.8m²) offrent des espaces de repos tranquilles et bien aménagés.
La terrasse, exposée à l'ouest, constitue un espace extérieur parfait pour profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'un WC et d'une salle d'eau avec douche. Le sous-sol de 40 m² peut être aménagé, ce qui constitue un potentiel.
Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble, de la climatisation et d'une fosse septique, assurant ainsi votre confort au quotidien.
L'état général de la maison est très bon et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager de suite et profiter pleinement de ce havre de paix. Chauffe eau solaire et aucune coupure d'eau.
Notez que la maison est située dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. L'achat comprend une partie de la piscine et une place de parking privative.
Enfin, vous bénéficierez d'un espace de stationnement aérien pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable avec une belle terrasse à Pointe-Noire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de dé
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