Vente Maison de ville Indre (44) 3 pièces 80 m²
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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Indre
Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€4,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Indre
Description
iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: ✦✦✦ Maison - COEur historique d'Indre - Garage + Jardin ✦✦✦
Au cOEur du quartier historique d'Indre, découvrez cette authentique maison pleine de charme, avec un potentiel d'évolution encore très intéressant.
✧Au rez-de-chaussée :
• Pièce de vie conviviale
• Cuisine aménagée et équipée
• Grand cellier en pierre avec espace buanderie et WC
• Véranda ouvrant directement sur le jardin
✧À l'étage :
• Chambre avec vue sur les toits
• Seconde chambre avec mezzanine
• Salle d'eau avec WC
✧Les + du bien :
• Jardin intime sans vis-à-vis avec vue dégagée, rare sur le secteur
• Fort potentiel d'aménagement : le cellier peut facilement devenir une pièce supplémentaire (bureau, deuxième salon, chambre, atelier...)
• Grand garage de plus de 25 m² avec porte motorisée, un confort précieux dans le centre historique
✦Proche écoles • commerces • transports✦
❗NE PAS MANQUER❗
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✦ Professionnel de l'immobilier - Interagence bienvenue ✦
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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