Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Capbreton

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose: Charmante maison 4 pièces R+1 de 81 m² loi Carrez et 107,71 m2 de surface habitable avec garage sur un terrain de 310 m². Située dans une copropriété horizontale avec piscine, cette maison construite en 1990 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau, deux WC, d'un garage, d'un abri de jardin, ainsi que de deux agréables terrasses. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chauffage gaz + électrique. Un bien rare, prêt à vivre, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.