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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Champagné-les-Marais

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€227,000

Prix au m²

€2,441

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Champagné-les-Marais

Description

iad France - Nathalie Kleiber vous propose: MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE A/E - GARAGE - JARDIN - AUCUN TRAVAUX. A seulement 25 minutes de La Rochelle et des plus belles plages de Vendée. Cette belle maison de 93m², construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située à Champagné-les-Marais, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Description des Pièces: - Chambres : 3 belles chambres lumineuses offrant des superficies généreuses de 10.2m², 11.1m² et 14.8m² respectivement. - Salon : Un espace de vie spacieux de 30.65m² avec poêle à granulets pour des moments de convivialité en famille. - Cuisine : Cuisine ouverte de 10m² entièrement équipée pour concocter de délicieux repas. - Salle de Bain : Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien baignoire et douche. - Terrasse : Profitez d'une terrasse extérieure pour des moments de détente et de convivialité. Avantages : - Jardin : Un beau jardin privatif pour vos moments de détente en plein air et les jeux des enfants. - Garage : Stationnez aisément avec un garage intégré à la maison. - Exposition Sud et Ouest : Profitez d'une luminosité naturelle optimale toute la journée. - Pas de Travaux à Prévoir : Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est idéalement située à Champagné-les-Marais, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Une opportunité rare sur le marché, cette maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et son environnement verdoyant. Idéal famille , 1 er achat ou résidence secondaire.Planifiez dès maintenant une visite la découvrir !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).