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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Durban-Corbières

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€865

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Durban-Corbières

Description

iad France - Emilie Rouby vous propose: MAISON AUTHENTIQUE - EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS - 3 CHAMBRES - PROCHE PLAGES & ESPAGNE Située au cOEur de Durban-Corbières, cette maison de 104 m² est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans un village dynamique disposant de toutes les commodités. À seulement 30 minutes de Narbonne et des plages, et 1 heure de l'Espagne, l'emplacement offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - Salon / salle à manger spacieux - Salle d'eau avec WC - Cave / buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire Étage : - Trois chambres confortables - Salle de bains avec WC Un extérieur intime et plein de potentiel : Espace extérieur de 30 m², sans vis-à-vis, prêt à être aménagé selon vos envies : coin détente, repas d'été, plantes... Un vrai plus pour profiter du climat méditerranéen. Prestations et confort : - Double vitrage - Installation électrique conforme aux normes actuelles - Rue calme en impasse, à proximité immédiate des commerces Pourquoi cette maison ? Son emplacement au cOEur du village, ses volumes bien répartis et son extérieur intimiste en font une opportunité rare dans les Corbières, avec un fort potentiel d'amélioration. Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de Durban-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).