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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Pontault-Combault

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€3,722

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Pontault-Combault

Description

iad France - Christelle Gregeois vous propose: MAISON 4 PIECES - GARAGE - JARDIN Située dans un quartier pavillonnaire de Pontault-Combault, je vous invite à découvrir cette nouvelle exclusivité en vente, maison d'environ 90 m² avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée avec un espace cellier, un séjour avec cheminée de 30 m², des wc. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. Un garage complète le bien et le jardin vous permet de profiter d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin, d'un bûcher. Outre son entretien impeccable, vous noterez : - Fenêtres en PVC double vitrage de 2023 - Radiateurs à fluide caloporteur - Isolation projetée dans les combles en 2021 - VMC de 2021 - Salle d'eau refaite en 2020 - Ravalement en 2024 - Porte de garage motorisée - Plancher béton - Système anti-calcaire pour le traitement de l'eau Gare à 2,5 kms, accessible via la ligne de bus A (arrêt de bus à proximité) Ligne de bus C à destination de Noisiel Ligne de bus D desservant divers arrêts dans la commune Accès N4 à 3 mn Ecoles, collège et lycée à proximité Tout est réuni pour vous satisfaire ! A votre service pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).