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Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Le Croisty

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€137,500

Prix au m²

€1,285

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Le Croisty

Description

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Au calme, dans un petit hameau de campagne, proche du bourg du Croisty, maison des années 70 sur un terrain clos de 2000m2 environ. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée (11.50m2) et un séjour avec insert (19m2). Le dégagement donne accès à l'espace nuit composé de 3 chambres (11m2, 11m2, 11.5m2, ), des WC et une salle d'eau (3.7m2). Au 1er étage, on découvre une chambre à rénover (12m2) et un grenier aménageable qui offre la possibilité d'augmenter considérablement la superficie habitable ( surface carrez potentielle 30m2) Sous sol complet compartimenté avec chaufferie, une cuisine 14m2 , des espaces de stockage et un garage. Attenant à la maison, un abri en tôles de 27m2 environ. Terrain plat et clos de 2000m2 environ avec ancien poulailler et serre. LES PLUS: Bon emplacement, au calme, menuiseries PVC double vitrage, chaudière à pellets OKOFEN de 2022, possibilité d'augmenter la superficie habitable avec l'aménagement du grenier, belle parcelle de terrain plat et clos, sous sol complet, Le Faouët et Guémené-sur-Scorff à 15 minutes Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).