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Maison neuve 4 pièces 106 m² à vendre à Aubignan

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€394,000

Prix au m²

€3,717

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Villa neuve

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Aubignan

Description

iad France - Nicolas Scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : EXCLUSIF *** AUBIGNAN *** MAISON NEUVE *** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS *** PLAIN-PIED *** 3 CHAMBRES *** LIVRAISON PRINTEMPS 2025 Offrez-vous le confort et les avantages d'une maison neuve livrable au printemps 2025. Située dans une petite copropriété moderne à Aubignan, cette villa contemporaine est une opportunité unique d'acquérir un bien respectant les dernières normes énergétiques RE2020. Pourquoi acheter neuf en 2025 € - Frais de notaire réduits : Profitez d'économies significatives par rapport à l'ancien. - Normes RE2020 : Isolation thermique et acoustique optimales, réduction des consommations d'énergie et confort durable. - Garantie décennale et assurance dommage-ouvrage : Une tranquillité d'esprit pendant 10 ans. - Personnalisation : Choisissez certains aménagements et finitions selon vos goûts (selon avancement des travaux). - Aides financières potentielles : PTZ (sous conditions) et exonération temporaire de taxe foncière. Caractéristiques Principales - 106 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 538 m² environ. - Orientation plein SUD pour une luminosité maximale. - Pièce de vie de plus de 40 m² environ avec cuisine ouverte. - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (22 m² environ). - 1 salle d'eau supplémentaire avec WC + 1 WC séparé Garage de 27 m² environ. - Permis déposé pour une piscine de 2,50 m x 5 m. Les atouts de cette maison neuve - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur : performance et économie. - Huisseries en aluminium et vitrages de qualité. - Terrasse idéale pour profiter des beaux jours. - Fibre optique pour une connexion ultra-rapide. - Tout à l'égout et eau du canal sous pression. - Environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités. Acheter une maison neuve, c'est s'offrir un lieu de vie confortable, éco-responsable et à la pointe de la modernité. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et soyez les premiers à découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).