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Maison 4 pièces 89 m² à vendre à L'Isle-Jourdain

bien'ici
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Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€3,146
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
4
Surface
89 m²

Localisation

Département
Gers
Ville
L'Isle-Jourdain

Description

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Charmant pavillon de 90 m², idéal pour une famille ou pour un investisseur. Découvrez cette maison contemporaine de 2019, située dans un lotissement paisible, à quelques minutes du cOEur de ville. Très bien entretenue elle offre un cadre de vie moderne, confortable et tourné vers la tranquillité. - Surface habitable de 90 m² - 4 pièces dont 3 chambres avec placards - Séjour lumineux ouvert sur la cuisine de 40,49 m² - Cuisine moderne équipée et aménagée - Salle de bain élégante double vasque - WC séparé - Terrasse de 20 m² - Jardin clos de 230 m², agréable et facile d'entretien - Garage de 16 m² et place de parking privative - Un cellier de 5m² _ Nombreux placards et rangements LES PRESTATIONS - Climatisation réversible - Maison récente, clé en main - Lotissement calme, proche commerces, écoles et infrastructures - Accès rapide aux axes de communication (RN124, gare TER) LA QUALITÉ DES MATÉRIAUX - Double vitrage PVC dans toute la maison - Carrelage en grès cérame dans les pièces de vie - Parquet en bois collé dans les chambres - Finitions soignées, bonne isolation Pourquoi ce bien ? Parce qu'il combine confort, modernité, calme, qualité des matériaux et proximité des services. Rare sur le marché : prêt à emménager, extérieur agréable, cadre verdoyant. Pourquoi investisseur ? Revenu locatif : 1 200€ / mois. Le marché locatif de L'Isle-Jourdain est en zone tendue (très demandé). L'Isle-Jourdain offre un cadre de vie recherché : - Commerces, écoles, lycée, services, infrastructures sportives et culturelles - Environnement verdoyant et ambiance conviviale - Commune dynamique de la Gascogne Toulousaine, en forte attractivité L'adresse est un véritable atout pour les travailleurs des secteurs aéronautiques et tertiaires : - Colomiers : ~20 km — train direct en 22 à 26 min - Blagnac / Airbus : ~30-35 min en voiture -Toulouse : ~30-35 min (RN124) - Accès TER, RN124, pôles économiques de la Gascogne Toulousaine Envie de découvrir ce pavillon moderne dans un cadre privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à L'Isle-Jourdain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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