Vente Maison individuelle Soyaux (16) 4 pièces 73 m²
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Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Soyaux
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€2,105
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
76 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Soyaux
Description
iad France - Pauline Chevalier vous propose: Soyaux - Secteur résidentiel recherché
Située dans un quartier prisé de Soyaux, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un séjour lumineux.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En niveau inférieur, une buanderie, facilement transformable en pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'un bureau, viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces annexes appréciables.
Les extérieurs séduisent par un jardin clos et une terrasse exposée plein sud, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison présente un bon niveau de confort, notamment grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve.
Plusieurs travaux sont actuellement en cours et seront finalisés pour la vente :
- installation d'un rideau électrique en aluminium dans le séjour,
- porte d'entrée neuve en aluminium,
- transformation de l'ancienne porte de garage en porte de service double ouvrant à la française,
- salle d'eau entièrement refaite à neuf.
Un bien soigné, situé dans un environnement recherché,
N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite de ce bien rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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