Vente Maison de village Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 4 pièces 98 m²
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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix de vente
€149,999
Prix au m²
€1,429
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
105 m²
Localisation
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Description
iad France - David Frezouls vous propose: Grande Maison de Caractère avec Très Grand Garage - Saint-Nicolas-de-la-Grave
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, découvrez cette maison de caractère d'environ 105 m² en excellent état, impeccable et sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée : salon lumineux, deux cuisines fonctionnelles, salle d'eau, WC et buanderie.
À l'étage : trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing.
La maison dispose d'un puits et d'une cuisine d'été avec véranda elle offre une configuration rare :
La maison donne sur une rue
Le garage donne sur une autre rue
Entre les deux, une petite cour intérieure
Le véritable atout du bien : un très grand garage d'environ 60 m², avec porte sectionnelle motorisée. Belle hauteur sous plafond permettant la création d'un étage. Il peut facilement être transformé en habitation, studio ou logement indépendant selon votre projet.
Idéal pour :
✔ Résidence principale avec grand espace de stockage
✔ Projet locatif
✔ Division ou aménagement professionnel
Un bien offrant fort potentiel et belle rentabilité possible.
Très bonne affaire sur le secteur - À saisir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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