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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Verdun-sur-Garonne

bien'ici
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Prix de vente
€249,000
Prix au m²
€2,567
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
97 m²

Localisation

Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Verdun-sur-Garonne

Description

iad France - Steve Lambert vous propose: Maison 4 pièces avec piscine Située dans un environnement calme et résidentiel au sein d'un lotissement, cette maison individuelle d'environ 97 m² construite en 2010 séduira par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle de 478 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur parfaitement aménagé. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte de type américaine, créant un espace convivial et moderne. Une buanderie vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente. Le jardin accueille également une piscine construite en 2021 (8 m x 3,5 m - profondeur 1,70 m), parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules complète les prestations. Confort et équipements : Climatisation réversible dans le séjour (installée en 2018) Chauffe-eau relié à des panneaux solaires Fibre optique Tout-à-l'égout Alarme Terrain entièrement clôturé La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Le montant annuel des frais d'ASL est de 644 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale
Sécurité

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