Vente Maison de ville Veigné (37) 4 pièces 106 m²
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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Veigné
Prix de vente
€284,000
Prix au m²
€2,898
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
98 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Veigné
Description
iad France
- Alban Clouet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ
- maison à vendre - Veigné, rue Jules Ferry
Située à deux pas à pied du centre-bourg, dans un secteur très calme, cette maison de 1979, construite en parpaing et reconnue pour sa qualité de construction, offre un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux en L, d'une cuisine indépendante à remettre au goût du jour, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf, d'un WC séparé neuf.
Deux chambres lumineuses complètent le rez-de-chaussée, nombreux rangements.
Atout majeur : des combles aménageables d'environ 60 m², avec plancher béton et isolation existante.
Il ne reste plus qu'à aménager les volumes, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires.
La maison dispose également d'un sous-sol complet sur toute sa longueur, comprenant une cave, un atelier, une chaufferie et un espace de stationnement pour deux véhicules.
À l'extérieur, sur un terrain de 1 524 m², vous trouverez un double garage indépendant avec espace de stockage à l'étage, ainsi qu'un puits alimentant des robinets extérieurs, idéal pour l'arrosage du jardin.
Prestations complémentaires :
*Menuiseries et porte d'entrée changées en 2019
*Porte de garage et portail motorisés
*Adoucisseur d'eau
Une maison saine, de construction solide, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'agrandissement, dans un environnement calme et recherché.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 284000 euros.
Prix hors honoraires : 273000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1938021
Plus d'information :
- Câble TV
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