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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Saint-Gildas-des-Bois

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Prix de vente
€249,500
Prix au m²
€2,868

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
87 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Gildas-des-Bois

Description

iad France - Elodie Galivel vous propose: Charmante maison entièrement rénovée à Saint-Gildas-des-Bois Nichée en sortie du bourg de Saint-Gildas-des-Bois, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son ambiance moderne et ses espaces de vie confortables. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 87m² sur un terrain entièrement clôturé de 1810m² offre un cadre de vie paisible et authentique tout en restant proche des commodités. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce à vivre de 40m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, de plus, la cheminée avec son insert ajoute une touche de convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de bonne cuisine. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et agréables pour toute la famille. Une grande salle d'eau et buanderie complète ce bien. À l'extérieur, une terrasse offre un coin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin invite à la détente et à la convivialité. Les expositions nord et sud garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est raccordée à la fibre. Assainissement : tout à l'égout. Des travaux sont en cours de réalisation afin de classer la maison en D (au lieu de F) : - Installation d'une PAC réversible - Isolation des combles Un nouveau DPE sera réalisé à l'issue des travaux. Cette propriété ne nécessite aucun travaux d'intérieurs, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement rénovée à Saint-Gildas-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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