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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Pignan

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Prix de vente
€340,000
Prix au m²
€2,957
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
115 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Pignan

Description

Vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne ? Découvrez cette charmante maison au coeur du village de Pignan, prête à vivre, entièrement et joliment rénovée en 2026, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux, terrasse plein Sud sans vis-à-vis et grand garage. DPE A, rare ! Garanties décennales disponibles pour chaque poste de rénovation. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage spacieux équipé d'un portail automatisé ; au fond, deux pièces en enfilade avec point d'eau et WC pouvant servir d'atelier ou annexe polyvalente. 1er étage : Magnifique pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, agrémentée d'un balcon. Salle de bains moderne avec WC et cellier buanderie pour bénéficier de tout le confort moderne. 2ème étage : Un escalier joliment rénové vous conduit à l'espace nuit. Deux belles chambres, WC séparé , suite parentale avec salle d'eau privative. Accès direct à une terrasse plein Sud offrant une vue imprenable sur les toits du village et les jardins alentours. Coup de coeur assuré !! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites de cette perle rare magnifiquement rénovée votre futur cocon familial ! Votre conseillère : Delphine GRANIER, immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446, 06 21 10 34 81, d.granier@immovance.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1000.00 €. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

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