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Maison 4 pièces 50 m² à vendre à Sainte-Savine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€2,380

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Sainte-Savine

Description

iad France - Maxime Se vous propose: À la recherche d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison des années 50, à rénover intégralement, offre une base solide et un excellent potentiel de valorisation, le tout dans un emplacement idéal à Sainte-Savine ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 50 m² - Surface aménagé au sous-sol : 40 m² - Terrain de 646 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies. - Garage - Taxe foncière : 917 € - Année de construction : 1959 Au rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine - WC A l'étage : - Palier - 3 chambres - Salle d'eau - WC A l'extérieur : - Jardin - Abris de jardin - Garage Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage gaz de ville. Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique : - A proximité immédiate des voies vertes des Viennes - Commerces et services accessibles à pied - Crèche, école maternelle, primaire et collège - A 300m de l'avenue Gallieni et ses nombreuses commodités Un prix attractif, idéal pour bricoleurs avertis, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image, avec une forte perspective de valorisation et de rentabilité locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).