Vente Maison plain-pied Ginestas (11) 4 pièces 102 m²
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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Ginestas
Prix de vente
€323,000
Prix au m²
€3,076
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
105 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aude
Ville
Ginestas
Description
iad France
- Aurore Collette vous propose: ***VILLA PLAIN PIED 105m²
- JARDIN 346m²
- 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE
- CELLIER
- 1 WC indépendant
- 1 SALLE D'EAU
- 1 SALLE DE BAIN
- GARAGE isolé/carrelé
- CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE
- LUMINEUSE
- PISCINE au sel
- FIBRE
- TERRASSE carrelée
- SANS-VIS-A-VIS
- PLACE STATIONNEMENT/ PARKING
- SOUS GARANTIE DECENNALE ***
Sur la commune de Ginestas, village recherché du Minervois bénéficiant de toutes commodités.
Venez découvrir cette belle villa moderne et récente, située au calme dans une impasse avec place de stationnement et parking.
D'une superficie habitable d'environ 105m² édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 346m² avec piscine au sel, qui offre un cadre agréable, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Dès l'entrée vous serez séduit par son espace et aménagement sur mesure pour y déposer vos affaires, ainsi qu'un WC indépendant.
L'agencement de cette villa dispose d'une séparation harmonieuse des espaces : un premier coin nuit dédié aux 2 chambres et à la salle de bain, tandis qu'un second espace plus confidentiel mène à la suite parentale avec sa salle d'eau et dressing aménagé, ainsi qu'à la terrasse et piscine, véritable cocoon d'intimité.
Sur cette partie, vous profiterez d'un cellier/buanderie et l'accès au garage.
Vous profiterez d'une jolie pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine totalement équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et piscine
Ses Prestations:
*CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE
*Environnement calme
*Fibre
*Cellier/buanderie
*Garage avec volet roulant électrique
*Place du midi et Parking
*Piscine au sel 4,5x3 au sel (liner garantit 10ans)
*Construction Normes RE 2020
*Sous garantie Décennale
Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien.
Les terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en plein air et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1923436
Plus d'information :
- Câble TV
- Climatisation
- Piscine
#66d
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