Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Narbonne

Iad France - Christophe Frignet vous propose : Maison double habitation - Location haut de gamme + résidence principale - Narbonne centre Maison de ville rare, prête à vivre, offrant une configuration idéale pour habiter et louer, sans travaux ni finitions à prévoir. Le bien permet d'accueillir, en rez-de-chaussée, une location de très beau standing, totalement indépendante, avec terrasse plein sud, attenante à une chambre / bureau et un espace bien-être (sauna, jacuzzi). Une configuration particulièrement adaptée à la location premium, à l'activité à domicile ou à un projet mixte. À l'étage, un T3 lumineux de 61 m², climatisé, avec terrasse plein sud, cuisine équipée et beaux volumes, pensé pour une résidence principale confortable. Atouts rares en centre-ville : Aucun vis-à-vis nord ou sud Deux véritables places de parking privatives Deux terrasses, calme et luminosité Garage avec fosse mécanique, usage professionnel ou passion. Bien clé en main, polyvalent, quasi introuvable à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Frignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 514755438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.