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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Loireauxence

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€1,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Loireauxence

Description

iad France - Christelle Imbert vous propose: LOIREAUXENCE - La Rouxière. Maison de 2007: 4 chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, Salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie, bureau et garage. Terrain clos. MAM en place depuis 2018 avec un bail jusqu'au 27 décembre 2027. Afin de faire perdurer la MAM pour la vie du village et le bien être des enfants et des familles, elle cherche un acquéreur qui souhaite la conserver. RDC: Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 54 m², 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, buanderie, bureau avec accès indépendant. Etage: 3 chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Garage Charmante maison de 150m², non mitoyenne, idéalement située à Loireauxence en lotissement, parfaite classification de DPE. Offrant 4 chambres spacieuses, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une buanderie et d'un bureau. Construite en 2007, cette propriété en bon état général est répartie sur 2 étages. Profitez du confort, vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au RDC. A l'étage: 3 chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Chauffage au sol par aérothermie au RDC et des radiateurs au 1er. Le garage de 26m² ajoute une commodité supplémentaire. Proche des écoles, des commerces et d'un parc, cette maison est parfaite pour une famille. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir. Locataires en place jusqu'au 27 décembre 2027 Contactez moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).