Vente Maison de ville Saint-Affrique (12) 5 pièces 124 m²
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Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Saint-Affrique
Prix de vente
€194,000
Prix au m²
€1,590
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
122 m²
Localisation
Département
Aveyron
Ville
Saint-Affrique
Description
iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Saint-Affrique - Maison de caractère à rénover - 4 chambres - Garage - Grand terrain
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 121,6 m², édifiée en 1970 sur un terrain généreux de 1 545 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial :
4 chambres lumineuses aux volumes intéressants
Un espace bureau, parfait pour le télétravail
Une cuisine indépendante à rénover
Une salle à manger
Un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, apportant confort et ambiance cosy en hiver
Une véranda, offrant luminosité et ouverture sur le jardin
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arborable, laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, espace détente...
Un garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé.
À noter :
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Chauffage individuel électrique complété par la cheminée insert
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour valorisation et personnalisation
Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de biens à potentiel dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur lieu de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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