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Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

bien'ici
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Prix de vente
€669,000
Prix au m²
€3,935

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
170 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Castelnau-le-Lez

Description

iad France - Audrey Lebon vous propose: *** Propriété avec piscine et appartement indépendant *** Dans un quartier calme et recherché, cette propriété de 1994 est implantée sur un terrain arboré d'environ 700 m², à deux pas des commodités, du tramway, des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle développe environ 196 m² de surface utile et se compose de 4 chambres, de deux vérandas lumineuses, d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine style balinais, ainsi que d'un appartement T2 indépendant de 34 m², idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine rénovée, un vaste séjour avec cheminée à granulés, une véranda, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et une terrasse complètent l'ensemble. Prestations : panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ballon thermodynamique, grand sous-sol, piscine rénovée avec filtration au brome... Bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et performance énergétique. Inter-agence acceptée - confrères, contactez-moi pour collaborer sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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