Vente Maison plain-pied Saint-Gervais-sur-Roubion (26) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Saint-Gervais-sur-Roubion
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€3,333
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
105 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Saint-Gervais-sur-Roubion
Description
iad France - David Crozet vous propose: **Charmante Maison de 105m² avec piscine, garage et studio indépandant **
Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Gervais-sur-Roubion, cette charmante maison implantée sur une parcelle de 2100m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement calme.
**Description des pièces :**
- Un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface totale de 41m² donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud.
- 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards de 10,4 à 11,5 m².
- Une salle de bain de 4,3m².
- Un wc avec un lave-main.
- Un cellier de 3,2m² situé entre le garage et la cuisine.
- Un studio indépandant de 15m² avec un espace extétieur privatif (loué en airbnb).
**Descriptions annexe et extérieurs :**
- Un garage de 21m².
- Un magnifique jardin verdoyant de 2100m² sans vis-à-vis.
- Une piscine 6 X 4 avec liner neuf, plage de lauzes et terrasse bois.
**Situation et Commodités :**
Située à seulement 15 minutes de Montélimar, cette maison offre un véritable havre de paix à proximité des commodités essentielles du village tels que boulangerie, épicerie, école élémentaire, restaurants.....
**Conclusion :**
Cette maison chaleureuse saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie paisible, sans nuisance à Saint-Gervais-sur-Roubion.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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