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Bien immobilier de rendement 7 pièces 167 m² à vendre à Saint-Maurice-sur-Adour

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€248,500

Prix au m²

€1,488

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

167 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Maurice-sur-Adour

Description

iad France - Laura-May Martin vous propose: Ensemble immobilier comprenant une maison 3 chambres de 125 m² et appartement 1 chambre de 42 m² sur un terrain de 13 538 m² équipé d'une piscine. Au premier niveau vous découvrirez : - une entrée, - un salon/salle à manger, - une cuisine, - une salle de douche, - un W.C., - 3 chambres. Au rez de chaussée vous trouverez : - un appartement composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W.C., - une buanderie, - un cellier, - une conserverie, - un W.C., - et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments de détente en plein air. En plus de la piscine, le jardin est équipé de poulaillers. La maison est chauffée grâce à un insert bois et une chaudière fioul. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une VMC. L'assainissement est individuel (mise en conformité en cours). Ce bien offre diverses possibilités de composition notamment l'ajout d'un hangar de plus de 200 m², l'extension ou la réduction de la superficie du terrain. Réajustement du prix au cas par cas. Vous trouverez les commodités et loisirs à 5 minutes. Cette propriété nichée au milieu des bois offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de grands espaces. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).