Description
iad France
- Cléa Marmonnier vous propose: ***Exclusivité*** Coup de cOEur assuré ! Aucun vis-à-vis, environnement exceptionnel***
Maison familiale clé en main de 137m2 avec grand garage 35m2 et terrain de 1186m2 face à la nature !
Nichée dans un quartier ultra résidentiel et très prisé de Lupé, cette superbe maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie rare, au calme absolu, face à la nature et sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur une parcelle généreuse de 1 186 m², elle séduira les amoureux de tranquillité, d'espace et de verdure.
La maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée en novembre 2025.
Vous y découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée , ouverte sur un bel espace salle à manger et un séjour chaleureux, sublimé par une cheminée bois, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit dispose de deux très deux grandes chambres avec salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant.
Possibilité d'avoir un grand dressing dans chacune des chambres.
À l'étage, une spacieuse suite parentale vous attend, offrant confort et intimité, avec une grande chambre et salle d'eau privative ainsi qu'un sanitaire indépendant.
Un espace privatif d'environ 25m2.
Coté annexes, la maison dispose d'un garage de 35 m², équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un coin buanderie pratique et fonctionnel.
Un bel abri extérieur permet de stationner 2 véhicules, complété par 1 cabanon de jardin sur dalle béton, idéal pour le rangement.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (novembre 2025).
Fibre
- DPE B
- Climatisation
- Portail électrique -
Un bien très rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort moderne et un environnement exceptionnel pour une vie de famille agréable.
***Venez découvrir cette jolie maison sans tarder : un véritable coup de cOEur, prête à accueillir ses futurs propriétaires***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1943518
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