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Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Bû

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,966

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Bû

Description

iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Sur la commune de Bû, maison familiale de 80m² sur un terrain de 400m² et une dépendance de 37m2 avec garage, idéal pour assistante maternelle / profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier/buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un salon /salle à manger lumineux, une salle de bain et 2 chambres. A l'étage 2 chambres supplémentaires avec rangement et une salle de bain. La dépendance construite en 2022 se compose d'une kitchenette, un séjour, une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un garage de 21m2. Possibilité d'aménager l'étage. PRESTATIONS : Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU réversible, chauffe eau thermodynamique, double vitrage aluminium, fibre optique. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE : B 91 / GES : A 3 EXTÉRIEURS : terrain de 400 m² clos et sans vis à vis, terrasse, parking pour 2 voitures. SECTEUR : Idéalement située à 2 pas du centre de Bû avec écoles, collège et tous commerces accessibles à pied, à 11 min d'Houdan et à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Marchezais (ligne Paris-Montparnasse). Assainissement CONFORME. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).