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Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Royan

bien'ici
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Prix de vente
€693,000
Prix au m²
€5,211

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
133 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Royan

Description

iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN PONTAILLAC - MAISON ANNÉES 60 RÉNOVÉE - BEAUX APERÇUS MER - 100 M DE LA PLAGE Dans le très prisé quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison des années 60, où le charme de l'époque rencontre le confort contemporain. Elle conserve de beaux éléments d'origine : parquets, majestueux escalier en bois, pavés de verre, briques vernissées et fresques, qui participent à son ambiance unique et pleine de caractère. Une rénovation récente apporte modernité et confort tout en respectant l'architecture typique de l'époque. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda avec très bel aperçu mer Cuisine séparée avec arrière-cuisine, donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur WC séparés À l'étage : Trois belles chambres avec placards et dressing Salle d'eau avec WC Chaque chambre offre de jolis aperçus mer Extérieur et annexes : Terrasse exposée pour profiter du soleil Immense garage, buanderie, cellier et cave à vin Cette maison rare sur le marché allie cachet des années 60, volumes généreux et emplacement d'exception à Pontaillac, à deux pas de la plage. Un véritable bijou pour les amateurs d'architecture Royannaise et de lumière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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