Vente Maison de village Saint-Sulpice-Laurière (87) 5 pièces 126 m²
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Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Saint-Sulpice-Laurière
Prix de vente
€133,000
Prix au m²
€1,118
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
119 m²
Localisation
Département
Haute-Vienne
Ville
Saint-Sulpice-Laurière
Description
iad France - Guillaume Lartoni vous propose: Maison louée avec sous-sol complet - Idéal investissement locatif
Située sur la commune de Saint Sulpice Laurière, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et gare accessibles à pied, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
D'une surface habitable d'environ 115 m², le bien se compose de :
un séjour de 28 m²
une cuisine séparée
4 chambres
1 salle(s) d'eau
2 WC
Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 09/2027, permettant une rentabilité immédiate.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et comprend :
un garage
un atelier
une buanderie
Le tout sur une parcelle de 386 m², offrant jardin et stationnement
Informations complémentaires :
Chauffage : pompe a chaleur
Menuiseries : double vitrage PVC
Assainissement : tout a l'égout
DPE : C
Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien offre un bon équilibre entre sécurité locative et potentiel de valorisation.
Idéal investisseur - revenus immédiats
Pour plus d'informations (rentabilité, taxe foncière, etc.), contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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