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Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Thiverval-Grignon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€3,440

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Thiverval-Grignon

Description

iad France - Vincent Diez vous propose: À 3 minutes de Plaisir, dans le charmant village de Thiverval-Grignon, hameau de Grignon - nouveau bijou au cOEur du village À acheter : maison en pierres pleine de charme, comprenant 3 chambres, terrasse et jardinet, dans un environnement calme et familial. SURFACES : 109 m² au sol / 88 m² habitables REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, double séjour traversant avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse arrière. Parquet massif et poutres apparentes apportent un cachet authentique. Buanderie et WC séparés complètent ce niveau. 1ER ÉTAGE : couloir desservant deux chambres, WC indépendant et salle d'eau. 2ÈME ÉTAGE : chambre sous combles, intime et joliment décorée. PRESTATIONS : maison en excellent état et parfaitement entretenue. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, parquets en chêne massif, VMC, fibre optique. Absence de plomb, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz. Très bon niveau énergétique. EXTÉRIEURS : parcelle de 125 m² plate et close avec terrasse arrière et jardin. Dépendances pratiques (local poubelles, espace de stockage). Possibilité de stationner des deux-roues dans le jardin. Stationnements faciles dans la rue. SECTEUR : village recherché d'environ 1 000 habitants, idéalement situé entre Beynes, Feucherolles et Plaisir. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied. Collège et lycée accessibles en 10 minutes en transports. Commerces à 5 minutes en voiture. Gare de Plaisir Grignon (ligne N) à 4 minutes. Paris - porte Maillot à environ 30 minutes en voiture. Maison coup de cOEur pour les amateurs de charme ancien recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).