Description
iad France - Albine Bintz vous propose: Vue panoramique - 4 chambres - À 15 min de Grenoble Et si votre quotidien avait pour décor les massifs alpins ? À seulement 15 minutes de Grenoble, à Varces, cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2021 déploie ses lignes contemporaines au cOEur d'une propriété arborée classé en zone naturelle, avec accès direct aux sentiers forestiers. Une allée éclairée s'ouvre sur un bel espace de verdure, idéal pour accueillir, recevoir et profiter pleinement de l'extérieur et mène à la maison. Devant elle, vous disposerez d'un vaste espace de stationnement. À l'étage (niveau stationnement), trois chambres disposent chacune d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur les massifs ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Un escalier architectural descend ensuite vers la pièce de vie aux volumes généreux ( environ 82 m² !) et aux formes épurées. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, elle s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, contemporaine et d'une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Les matériaux choisis et la sobriété des lignes soulignent l'élégance de l'ensemble. La suite parentale, spacieuse et raffinée, propose deux dressings indépendants et une salle de bain (avec douche et baignoire ainsi que deux vasques). Une buanderie et toilettes complète ce niveau. De larges baies vitrées du salon/salle à manger prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une vue panoramique à 180° sur les massifs (Chartreuse, Belledonne, la montagne d'Uriol et le grand Rochefort et le Vercors), été comme hiver ! Elles s'ouvrent d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la piscine 10 x 5 m, sublimée par son orientation et son horizon dégagé. À proximité, la pergola devient un lieu d'exception : imaginez des réceptions conviviales, avec en toile de fond les montagnes ! Pour votre confort, vous disposerez de la climatisation et notez que l'énergie finale (c'est-à-dire votre consommation d'énergie) est en C Un bien rare, alliant élégance architecturale, confort moderne, environnement préservé et vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
