Vente Maison individuelle Lésigny (77) 6 pièces 129 m²
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Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Lésigny
Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€3,158
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
133 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Lésigny
Description
iad France - Nicolas Pautret vous propose: Maison familiale avec piscine - Quartier Villarceau à Lésigny
Située en impasse dans un environnement paisible et recherché de Lésigny, au cOEur du quartier Villarceau, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
D'une surface habitable de 133 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, précédée d'un sas fermé, desservant une vaste pièce de vie de plus de 38 m², comprenant un séjour ouvrant sur une véranda non chauffée de 19 m², ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée.
Un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage dans lequel un espace buanderie a été aménagé complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains privative, trois chambres supplémentaires toutes équipées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest et d'une piscine chauffée de 7 m x 3 m sans vis-à-vis, véritable atout pour les beaux jours. Un abri de jardin vient compléter cet espace convivial.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs, idéal pour plusieurs véhicules.
Les résidents du lotissement bénéficient également d'un accès aux courts de tennis, un vrai plus pour les loisirs des petits comme des grands.
Prestations : chauffage électrique et poêle à pellets, double vitrage PVC, VMC, tout-à-l'égout, volets PVC roulants motorisés sur toutes les fenêtres
DPE : D
Maison libre de toute occupation, prête à accueillir votre famille et à écrire une nouvelle histoire..
Je suis à votre écoute pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 937973501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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