Vente Maison de village Allevard (38) 6 pièces 241 m²
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Maison 6 pièces 241 m² à vendre à Allevard
Prix de vente
€430,000
Prix au m²
€1,784
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
241 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Allevard
Description
iad France - Fanny Carceles vous propose: Ancien presbytère de caractère - Beaux volumes et charme de l'ancien - Allevard
Derrière sa façade pleine d'histoire, cet ancien presbytère dévoile une demeure authentique, lumineuse et chaleureuse, où le charme de l'ancien a été préservé et sublimé.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets, ses menuiseries et son magnifique escalier, véritable pièce maîtresse qui donne le ton et l'âme du lieu.
Un intérieur élégant et convivial
La maison offre de superbes espaces de vie, pensés pour le confort et le partage.
Le vaste séjour, baigné de lumière, est réchauffé par un poêle à granulés, créant une atmosphère douce et accueillante, idéale en toute saison.
Les salons, aux proportions généreuses, invitent à la détente et aux moments en famille.
La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s'intègre harmonieusement dans l'esprit de la maison.
La maison dispose de cinq grandes chambres, lumineuses et au cachet préservé, ainsi que d'un bureau.
Un potentiel d'évolution
Les combles, actuellement utilisés en grenier, offrent un véritable potentiel d'aménagement, permettant d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun.
Extérieurs et annexes
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 218 mètres carrés, clos et arboré, rare en cOEur de ville.
Une cave en sous-sol avec accès direct au jardin complète les prestations, ainsi qu'un local pour vélos, très pratique au quotidien.
La maison a bénéficié de travaux importants au fil des années, permettant d'allier le charme de l'ancien à un confort de vie actuel.
Le système de chauffage est performant et entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et maîtrisée (chaudière à granulés)
Idéalement située au cOEur d'Allevard, la maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures de caractère, à la recherche d'un lieu authentique, spacieux et chargé d'histoire.
Je vous propose de me contacter directement par téléphone pour organiser ensemble une visite.
Pour les personnes ayant besoin d'avoir recourt à un pret immobilier, visite possible uniquement avec un dossier bancaire validé par un organisme bancaire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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