Vente Maison individuelle Portet-sur-Garonne (31) 6 pièces 136 m²
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Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Portet-sur-Garonne
Prix de vente
€422,000
Prix au m²
€2,832
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
149 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Portet-sur-Garonne
Description
iad France - Daniele Vaticone vous propose: ***EXCLUSIVITE*** VENTE INTERACTIVE***
iad France - Daniele Vaticone vous propose: À découvrir sans tarder !! Une maison adaptée à de multiples projets, selon vos envies et vos besoins.
MAISON 149 m²- TERRAIN 1880 m²- GARAGE 24 m²
A environ dix minutes de Toulouse et quinze de l 'aéroport de Toulouse Blagnac
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 composé d'une cuisine de 13m², salon de 19m², chambre de 13m² avec placard, salle de bain avec wc de 4,77m², buanderie et garage attenant, avec possibilité de réaménagement
À l'étage: T4 composé d'une pièce à vivre de 42m² avec insert, de trois belles chambres lumineuses de 9, 13 et 14m² équipés de placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'une veranda de 25m² exposée plein sud.
Abri de jardin-atelier de 15m²
Puit pour l'arrosage du jardin et d'un éventuel potager, Terrain Piscinable
Le ++: La configuration actuelle permet d'envisager la séparation du bien en deux logements distincts : habitation + locatif, famille recomposée, projet intergénérationnel, activité professionnelle etc...
Possibilité de division parcellaire avec 25% d'emprise au sol
* Climatisation et Pompe à chaleur récentes
* Proche centre commercial Carrefour et Ikea-Leclerc
- Accès rapide aux axes routiers et périphériques
- Écoles, crèches, collèges, piscine et terrain de foot accessibles à proximité
- Environnement desservi par les transports en commun (Train, Bus, nouvelle ligne express)
- Centres médicaux - Pharmacies - Laboratoire d'analyses - Imagerie
*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Les visites auront lieu jusqu'au 15 Avril inclus.
Début de la vente le 16 Avril 2026 à 8h
Fin de la vente le 17 Avril 2026 à 20h !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniele Vaticone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 841253719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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