Vente Longère La Mézière (35) 6 pièces 143 m²
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Maison 6 pièces 143 m² à vendre à La Mézière
Prix de vente
€465,000
Prix au m²
€3,252
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
6
Surface
143 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
La Mézière
Description
iad France - Arnaud Ménard vous propose: EN IMPASSE, située à LA MEZIERE route de Montgerval, sans VIS-A-VIS et dans un environnement résidentiel calme, venez découvrir cette maison de type longère d'environ 143 m² habitables est idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre facilement Rennes sans patir des nuisances sonores routières. .
Récemment rénovée, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Toiture en ardoises naturelles ( crochet inox ), Assainissement tout à l'égout, Raccordé au puit.
AU RDC, la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur cuisine exposé Sud -Ouest, offrant un espace convivial et fonctionnel avec accès direct à la terrasse.
Egalement, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir des amis, une chambre parentale ou un bureau. .
L'ETAGE est constitué de trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager différents espaces. Une salle de bain et un WC séparé complète cet espace.
PERFORMANCE ENERGETIQUE : Isolation de bonne qualité, fenêtre double vitrage récentes, Convecteur électrique radiant, et poêle à bois permettant le maîtrise des coûts de consommation.
BONUS : La maison dispose d'un double garage avec 2 portes motorisées. Idéal pour abriter les véhicules et s'adonner aux plaisirs du bricolage.
CERISE SUR LE GATEAU : Un TERRAIN sur une parcelle de 1252 M² dont 850 M² de jardin. Entièrement clôturée avec portail électrique, parking goudronné, un abri de jardin maçonné et une exposition idéal SUD OUEST pour pleinement profiter des beaux jours.
Résolument à visiter
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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