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Maison neuve 6 pièces 125 m² à vendre à Fouesnant

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€539,000

Prix au m²

€4,312

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Fouesnant

Description

iad France - Cyrille Jézéquel vous propose: MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED DE 128 M2 HABITABLES AUX NORMES RT 2020 ! Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du bourg de Fouesnant, cette maison neuve de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², intégrant un salon, un séjour et une cuisine moderne ouverte entièrement équipée , idéale pour la vie de famille et la convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau privative et WC, le tout permettant d'accueillir confortablement votre famille. Une seconde salle d'eau et un cabinet de toilette supplémentaire permettent un grand confort pour la vie de tous les jours. La maison est baignée de lumière, elle est implantée sur un terrain plat d'environ 600 m2 et profite d'un environnement résidentiel paisible et d'un extérieur agréable. Atouts supplémentaires : Frais de notaire réduits d'environ 2,5 %. Normes de construction récentes (RT 2020) pour un confort thermique et une faible consommation énergétique, et également aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Vie totalement de plain-pied, rare sur le secteur ! Un grand garage de 28m2. Accès rapide aux commerces, écoles et plages de Fouesnant. Une qualité de construction et une maîtrise d'oeuvre soignée. UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR A NE PAS MANQUER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).