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Maison et villa de prestige 6 pièces 182 m² à vendre à Macau

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€2,857

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

182 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Macau

Description

iad France - Thibault JAMEAU vous propose: En toute proximité du Lac de Paloumey et au calme absolu d'une seconde ligne, venez découvrir cette maison contemporaine non mitoyenne qui répondra assurément, à votre projet familial. Dès son entrée, vous apprécierez les volumes flatteurs, la qualité des matériaux ainsi que la luminosité du bien avec ses nombreuses ouvertures. Vous profiterez donc d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et son cellier fermé, pour toujours plus de rangements. La spacieuse salle à manger permet d'accueillir de nombreux convives. Coté nuit, une distribution intimiste de 4 chambres dont une grande suite parentale (Grand dressing + salle de bain) et une chambre parentale (Dressing + salle d'eau). À l'extérieur, une belle parcelle de 1200 m2 au calme et à personnaliser selon vos envies. (Parcelle pouvant accueillir piscine et garage) !!! UN BIEN EXCEPTIONNEL À VISITER SANS TARDER !!! Les + du bien : - Environnement recherché (Lac Paloumey en proximité = belles ballades en famille) - Maison en seconde ligne (calme absolu) - Belle parcelle 1200 m2 - Excellent DPE (A/A) = Faible dépense énergétique - Pompe à chaleur réversible (Gaignable dans toute la maison) - Volumes et hauteur sous plafond - Bien très lumineux - 3 coins nuit distincts - 3 points d'eau - 1 salle de jeux en proximité de la pièce de vie (pour surveiller les plus petit(e)s) - 1 bureau (au calme de la maison) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).