Vente Maison de ville Les Herbiers (85) 6 pièces 168 m²
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Maison 6 pièces 168 m² à vendre à Les Herbiers
Prix de vente
€322,000
Prix au m²
€1,917
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
168 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Les Herbiers
Description
iad France - Olivier Manceau vous propose: En Exclusivité iad. Charmante et Authentique maison de ville de 168 m² située en plein Coeur des Herbiers proche de toutes commodités à pieds. Cette construction de 1850 vous séduira par ses volumes et son aménagement intérieur.
Rez-de-chaussée: Entrée avec grand placard/vestiaire, Salon de 38 m² avec poêle à bois, Cuisine équipée de 2015 de 29 m² (plaques de gaz, four, hotte, évier, lave-vaisselle, placard) et son accès direct à la terrasse. 1er WC avec lave-main 3 m².
1er Etage: Palier placards, 4 chambres (9, 12, 14 et 17 m²) Salle de bain/WC (1 vasque).
2ème Etage et sous les combles: Coup de coeur pour la Suite Parentale de 38 m² comprenant la Chambre de 16 m² (au sol) Dressing 6 m² et Salle de bain/WC et douche de 16 m² (2 vasques, sèche serviette).
Grenier de 30 m² au sol pour rangement et stockage.
Agréable Terrain clos de 210 m² avec sa dépendance pierres de 20 m² et sa sortie en direct sur le Marché St Pierre.
Chauffage Gaz de ville (Chaudière de 2023) Ballon électrique de 2023. Ouvertures double vitrage, Toiture nettoyée et réétanchée. Raccordement à la fibre et au tout à l'égout contrôlé conforme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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