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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Tonnay-Charente

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Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€1,533

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
150 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Tonnay-Charente

Description

iad France - François Chanson vous propose: Maison de Charme et Potentiel au COEur de Tonnay-Charente Idéalement située au centre de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie d'environ 150 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 ou 4 belles chambres : Deux au rez-de-chaussée, et deux à l'étage offrant un bel espace nuit familial. Vous y découvrirez également un salon , une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et clos de 862 m², véritable écrin de verdure. Côté confort, la maison bénéficie déjà du double vitrage et d'une chaudière gaz récente (moins de 10 ans). Un garage de 35m2 vient compléter l'ensemble. Enfin, son potentiel d'agrandissement de 60 m² aménageables à l'étage représente une opportunité rare dans le secteur. Une maison pleine de charme, un cadre verdoyant et un fort potentiel : un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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