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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€1,445,000

Prix au m²

€9,633

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Sanary-sur-Mer

Description

iad France - Cécile Richards vous propose: SANARY HAUTEUR CORNICHE DES BAUX : UNE PÉPITE À SUBLIMER Le luxe du calme, une vue azur et un potentiel hors norme à 5 minutes à pieds du port. Située sur l'adresse la plus prisée de Sanary, en impasse, cette villa de caractère de 150 m² attend son nouveau chapitre. Une base architecturale noble qui ne demande qu'une rénovation intérieure pour révéler tout son prestige. LES ATOUTS MAJEURS : * Construction de qualité : Une bâtisse saine et robuste, sublimée par des pierres apparentes qui lui confèrent un charme authentique et intemporel. * Panorama azuréen : Une position dominante offrant une magnifique vue dégagée avec un aperçu mer permanent. * Modularité totale : Les deux niveaux (110 m² et 40 m²) sont accessibles de plain-pied. Ils peuvent rester indépendants ou être réunis très facilement pour créer une spacieuse demeure familiale sur mesure. * Emplacement 'full-pied' : Le privilège du silence absolu, tout en rejoignant l'effervescence du port en 5 minutes de marche. * Oasis extérieure : Terrain de 670 m² avec piscine, plage en bois et vaste terrasse en pierre. Grand garage inclus. > L'avis de l'expert : Un projet de rénovation passionnant sur une base saine et noble. La combinaison 'Pierres apparentes + Vue Mer + Proximité Port' est un triptyque rarissime garantissant une plus-value exceptionnelle. > Dossier et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).