Description
iad France
- Isabelle Dealessandri vous propose: NOUVEAU A LA VENTE
- RARE
- BANDOL
- MAISON de CARACTERE
- ENORME POTENTIEL
- 1 ou 2 LOGEMENTS
- A MOINS D 1 KM DU PORT
- BEAUX VOLUMES
- EXPOSITION SUD
- APERCU MER
- CACHET de la PIERRE et des POUTRES APPARENTES
- POSSIBILITE PISCINE/ GARAGE/ ANNEXES
- TRAVAUX A PREVOIR
Que vous ayez un projet de résidence principale, de double habitation, un projet de chambres d hôtes, ce bien offre de multiples opportunités.
Son adresse recherchée, proche du port et des commodités, est un atout majeur.
Par ailleurs, sa configuration saura s adapter en fonction des besoins.
Actuellement, la maison développe 187 m² d habitation sur une parcelle paysagée de 876 m², piscinable et sur laquelle il est reste de la constructibilité : + de 150m² !!! A cela s ajoute un cellier de 16 m², 2 terrasses de 80m² au sud et 50m² au nord et des combles récupérables.
La maison possède une double entrée, en rez de jardin et à l étage, les 2 niveaux communiquent.
En bas, plus de 113m² révèlent un dressing d entrée, un salon de 38m², une cuisine dinatoire de 42m², 2 chambres parentales avec rangements et salle d eau, un WC, le cellier.
Le haut est actuellement configuré en 2 chambres dont une suite, une salle d eau et bain, un WC, une terrasse avec vue jusqu à la mer, un accès à 60 m² de combles aménageables.
L étage pourrait devenir complètement indépendant.
Il faudra entreprendre des travaux afin d optimiser les espaces aux niveaux supérieurs, reprendre l électricité, les menuiseries et les peintures pour rendre tout le cachet à cette belle endormie.
Confort : simple et double vitrage, climatisation, cheminée, volets bois, quadruple exposition...
Contactez moi si vous souhaitez plus d informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1925543
