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Maison 6 pièces 106 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône

bien'ici
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Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€2,311

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
106 m²

Localisation

Département
Ardèche
Ville
Tournon-sur-Rhône

Description

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Maison individuelle avec jardin - Tournon-sur-Rhône sud Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1994 offre une surface de 105,75 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse par la veranda orientée sud, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont 3 en plain pied et une suite parentale au niveau 1, de 2 salles d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 500 m² avec jardin et d'un puits, idéal pour l'arrosage. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine hors sol permet et un abri pour le local technique complètent le bien. La maison bénéficie d'une bonne exposition nord/sud, assurant une belle luminosité toute la journée. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 2 véhicules en plus du garage avec portail electrique. Côté équipements : fibre optique, interphone et chauffage individuel, menuiseries performantes, Atout important : des panneaux photovoltaïques permettent de couvrir la consommation d'électricité et de revendre le surplus à un tarif avantageux grâce à un ancien contrat. Quelques travaux sont à prévoir ( devis disponibles), offrant un beau potentiel de personnalisation. Proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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